Anasayfa / Makalelerimiz / 伊斯坦布尔房地产律师
房地产律师是专注于房地产法并在涉及房地产法的案件中积累经验的人。 卡莱姆律师事务所是伊斯坦布尔房地产律师的领先办公室之一。公民经常遇到不动产问题的纠纷。人们声称拥有土地、土地、住房、工厂等财产的所有权是一种常见的情况。在这种情况下，从解决问题的房地产律师那里获得帮助将是最佳选择。房地产法包括就其法律程序而言最全面的案件类型。
在纠纷中不向房地产律师寻求帮助可能会导致将来出现更大的问题。因此，针对 可能发生的任何房地产法律问题获得伊斯坦布尔房地产律师咨询将使该过程更容易。
房地产律师在法律程序中支持与房地产问题有问题的公民。我们的办公室作为伊斯坦布尔的专家房地产律师为您提供解决方案，倾听您的问题细节并带来适当的解决方案。
我们的办公室在整个诉讼过程中为您采取保护措施，从而确保客户的满意度。从这个意义上说，
有代表。您需要做的就是联系我们的伊斯坦布尔房地产律师办公室，该办公室与该领域的专家律师一起提供服务。通过提供有关您的问题的详细信息，您可以获得专业的法律结果。
房地产律师事务所房地产诉讼
房地产律师处理的案件有哪些？
房地产法是一个相当广泛的主题。在这方面，我们审理的一些案件如下;
房地产律师帮助解决哪些问题？
在房地产领域服务的律师帮助公民解决不同的问题。在这方面，伊斯坦布尔房地产律师在以下领域为您提供支持;
除此之外，房地产还对婚后获得的财产进行交易。如果您决定离婚，您可以在我们办公室的帮助下快速准确地分享上述资产。
房地产律师是在房地产买卖交易中为个人或机构提供服务的人的名称。房地产律师，尤其是投资公司经常使用的律师，可以在许多领域提供法律建议，从离婚诉讼导致的财产分割到通过受托人购买的财产。
与伊斯坦布尔房地产律师合作有助于以最准确的步骤进行买卖交易，而不会超出法律层面。在没有与伊斯坦布尔房地产律师合作的情况下进行大量购买和销售可能会产生更重和更昂贵的结果。让我们来看看一个好的伊斯坦布尔房地产律师可以获得什么样的服务。
伊斯坦布尔房地产律师;
什么是伊斯坦布尔房地产律师？
以“伊斯坦布尔房地产律师”的名义在互联网上打开的头条新闻是不现实的。立法中没有定义一个名为伊斯坦布尔房地产律师的律师分支。涉及房地产案件的律师将自己认定为房地产律师也是违法的。不幸的是，土耳其的法律界专门从事实践指导。在土耳其，律师有权跟踪各种案件或工作。从法律上讲，没有义务选择任何分支并在该分支中从事该专业。但特别是在伊斯坦布尔这样的大城市，这种做法正在走向专业化。因此，在司法实践中，人们所说的不动产相关案件的职业被称为房地产律师。
在房地产（不动产）案件中是否必须聘请律师？
根据现行立法，在任何其他案件中都没有义务聘请律师，但某些刑事案件必须由刑事律师和被告代理。在房地产案件中也没有义务聘请律师。当事人可以通过自己立案来继续审理案件。但是，不动产是具有许多技术层面的案件。当事人稍有程序错误，都可能导致案件在程序上败诉。由于不动产的重要性，通过专业律师跟进案件将消除当事人可能的错误。
不动产案件大多是在原讼法庭以书面审讯程序审理的案件。因此，如果程序不加以程序关注，就不可避免地面临权利丧失。例如，如果法院规定的举证时限没有得到遵守，审判将继续进行，就好像没有向案件档案提交任何证据一样。
什么是不动产诉讼？
预防干预案例
干预诉讼是最常见的房地产诉讼类型。为了从任何不动产中受益，必须成为不动产的所有者或获得不动产所有者的许可。未经不动产所有者批准，以任何方式使用不动产都是非法的。对财产的这种使用使业主有权起诉干涉（防止干扰）。不动产的所有者通过防止干扰来消除对其房地产的攻击。如果非合法所有者占用不动产，则占用者将被从不动产中移除，甚至可以要求不公正的占用者进行 ecrimisil（占用补偿）。律师在系统案件中提出了许多相互关联的要求，并为不动产所有人提供了他的权利。
Izale-i Şuyu案（解散合伙企业）
当不止一个人拥有不动产时，解散Izale-i Şuyu或合伙企业的诉讼是有问题的。在共享所有权中，股东可能不会就不动产的分割达成一致。在这种情况下，股东提起诉讼，要求终止合伙企业。应审查地契记录，并将案件提交给所有利益相关者。在将不动产的所有股份都纳入案件之前，这项非政府诉讼无法结束。
在合伙企业解散的情况下，如果能够精确分割不动产，则应准确分割不动产。如果无法进行相同的分割，则不动产通过执行办公室出售，并按股东在销售价格中的份额比例给予股东。
房产证取消和注册案件以及伊斯坦布尔房地产律师
房产证取消和注册程序可以出于多种原因提起。在房产证注销的事实具体化后，应立案撤销和登记。地契取消案件的类型如下：
取消地契征收案
征用是指为了公共利益，通过单方面的行政程序将属于任何人的不动产的所有权转让给公众。行政部门在作出公共利益决定后，可以没收属于任何人的不动产。为了完成征用程序，行政部门必须在司法管辖范围内对房地产所有者提起产权证取消和登记案件。在行政部门提起的这起诉讼中，律师为被告的财产所有者的权利辩护。如果行政部门的公益决定不到位，可以在行政管辖范围内对此行为提起诉讼。地契注销登记案件将受行政管辖区撤销征收决定案件结果的影响。当征收决定被撤销时，所有权契约取消和登记案件以有利于作为被告的财产所有者结束。律师试图通过遵循这些相互关联的过程来确保案件以有利于财产所有者的方式结束。
取消和登记地籍交易给予的契约
地籍是国家进行的过程，它规定对一个地区的土地进行登记，确定地图和记录上的土地特征，最后在土地登记处登记有权拥有土地的人。当在土地上进行地籍（tapulama）时，可能会对土地的尺寸，边界或权利所有者做出不正确的决定。房地产律师审查土地登记记录和地籍确定记录，如果土地所有者有任何权利丧失，则开立产权证取消和登记案件。如果错过了对地籍程序的异议期，则有一些贬损期。例如，从地籍日期起，对地籍之前的期间的权利主张有10年的贬损期。在注销和登记以他人名义登记的不动产或其边界划定不正确的不动产的地契之前，应首先评估时效事实。
不动产销售承诺协议和伊斯坦布尔房地产律师的职能
不动产出售承诺合同在实践中是出于多种原因订立的。然而，最常见的不动产销售合同是承诺出售建筑合同产生的房地产以换取公寓。单位建设合同是履行过程较长、在合同执行过程中对当事人施加权利和义务的完整双面合同之一。在该合同中，土地所有者承诺，如果根据合同条件在其土地上建造结构，则将其部分房地产出售给承包商。这些合同应与房地产律师一起安排。应就从合同签署到履行的所有过程寻求法律意见。因此，当事人对不动产的权利以不引起犹豫的方式得到澄清。
舒发案（优先购买权案）
归还权，换言之，优先购买权，是一种具有法律创新性的权利，在不动产所有人将不动产出售给第三方的情况下，赋予权利持有人在与第三人相同的条件下购买不动产的权利。如果发生了优先购买权的条件，可以通过房地产律师提起产权证注销和登记案件。要求归还的诉讼可能产生于合同以及拥有共有财产的份额。根据归还权的来源，应当立案优先购买权。
继承法引起的地契撤销案
随着不动产所有人的死亡，可能会产生一些因继承法而产生的纠纷。例如，其中一位继承人可以声称他或她的保留份额已被侵占或存在双方同意的出售交易。继承中共有财产的案件，一方面可以变成地契注销登记案件。
考虑到继承法的具体规范，应当为权利人提起撤销和登记权契的案件。由于当事人众多，继承法引起的房产证取消和登记案件需要相当长的时间，因此通过伊斯坦布尔房地产律师提起诉讼可以防止诉讼过程的延长。
伊斯坦布尔房地产律师
伊斯坦布尔房地产律师的工作由卡莱姆律师事务所在房地产法领域经验丰富的律师进行。
下面，我们聊了聊伊斯坦布尔房地产律师的工作、流程的运作、伊斯坦布尔房地产律师费和联系方式。
伊斯坦布尔卡莱姆胡库克房地产律师研究
Kalemm律师事务所位于伊斯坦布尔，通常在伊斯坦布尔法院，土地登记局和公证人的房地产律师中开展以下房地产法领域的活动：
等。交易由Kalemm律师事务所伊斯坦布尔团队的房地产律师进行。此外，Kalemm律师事务所在房地产法领域的工作不仅限于这些，而且还为客户与该主题相关的所有法律问题提供解决方案。
房地产律师在实践中也被称为土地注册律师。除上述内容外，地契律师还作为产权契据律师参与伊斯坦布尔土地登记处客户的各种法律事务。
伊斯坦布尔房地产律师费 2023
伊斯坦布尔房地产律师费是根据当前案件的类型和各种特征或客户候选人与伊斯坦布尔律师之间的争议确定的。在这里，“伊斯坦布尔律师协会律师最低工资关税”很重要，这是对律师的建议，每年由伊斯坦布尔律师协会更新和发布。
重要提示：伊斯坦布尔律师协会的律师费表是对伊斯坦布尔房地产律师的建议。换句话说，伊斯坦布尔房地产律师的费用将与客户自由决定，但将围绕伊斯坦布尔律师协会的关税讨论一个数字。因此，待确定的费用可能高于或低于下表中的数字。这个数量取决于种类、难度、需要多长时间、要完成的工作的性质等。
伊斯坦布尔房地产律师费在 2023 年伊斯坦布尔律师协会关税中显示为最低费用，如下所示;
关于伊斯坦布尔房地产律师的常见问题
我们在上面提到了伊斯坦布尔房地产律师的联系信息和费用。此外，我们发现回答一些常见问题很有用。
伊斯坦布尔的房地产诉讼持续多长时间？
伊斯坦布尔的房地产诉讼;根据案件类型和一些不同的特征，它持续 1 年至 3 年。
但是，如果房地产中的继承人问题太多，如果无法正确通知每个人等。如果有问题，这个过程可能会延长。与伊斯坦布尔房地产律师跟进案件及时取得了积极的结果。
伊斯坦布尔的房地产律师费是如何确定的？
在确定伊斯坦布尔房地产律师的费用时，客户和伊斯坦布尔卡莱姆律师事务所房地产律师之间可以自由决定。 但是，伊斯坦布尔律师协会的 2023 年律师最低工资时间表在这里很重要。
该费率对律师来说是建议性的。换句话说，在确定费用时;可以通过考虑工作范围、持续时间、难度缓解等来确定低于或高于伊斯坦布尔律师协会的关税。
伊斯坦布尔的房地产律师费什么时候支付？
伊斯坦布尔房地产律师费通常在工作开始时支付。但是，正如我们在上面提到的表格中可以看出的那样，有些工作是由于其性质而延迟支付工资的工作。在其他情况下，开始时取一个金额，并在工作完成后从收集的金额中取出一定百分比。
如何找到伊斯坦布尔最好的房地产律师？
律师将自己介绍为伊斯坦布尔最好的房地产律师或土耳其最好的房地产律师 并以这种方式做广告是违反UTBA律师职业道德规则的。这种用法和定义在公众中更为常见。
当谈到伊斯坦布尔最好的房地产律师或土耳其最好的房地产律师时，它被理解为从事房地产案件并在此领域积累经验和经验的律师。卡莱姆律师事务所自成立以来一直专注于处理房地产案件。
伊斯坦布尔哪个法院处理房地产案件？
伊斯坦布尔的房地产案件通常由和平法和初审法院处理。
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伊斯坦布尔房地产律师做什么？
伊斯坦布尔房地产律师在伊斯坦布尔的房地产案件中非常重要。这里的房地产律师的职能不是简单的代表。我们可以大致解释这个函数如下：
房地产律师的重要性
上面，我们谈到了伊斯坦布尔房地产律师费、联系方式和流程操作。
所有这些交易，上面列出并需要注意，是房地产法领域专业律师应该做的程序。在这里，伊斯坦布尔房地产律师的帮助可以防止该人陷入不公平的境地并遭受经济损失，而他是对的。
由于在房地产案件中不仅有经济损失的可能性很高，而且时间损失的可能性也很高，因此在没有伊斯坦布尔律师事务所帮助的情况下，不应采取行动。
